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項目概況

本項目名稱是蘭州吾悅廣場項目，分為住宅和商業(yè)兩個部分，項目位于蘭州市安寧區(qū)世紀(jì)大道商務(wù)中心區(qū)。項目西側(cè)為甘肅科技館；北側(cè)南側(cè)為現(xiàn)有住宅；東側(cè)為軍區(qū)用地；東南角為甘肅省應(yīng)急管理廳；地塊南側(cè)有地鐵線路，東南角為地鐵一號線海關(guān)站。本項目所在場地地塊西高東低，場地內(nèi)部基本平整。該項目交通影響范圍為：西至桃林路，北至建安西路，南至北濱河西路和東至學(xué)府路，評價范圍面積約 7.9km2。

主要結(jié)論

擬建項目建設(shè)指標(biāo)基本符合要求，對相應(yīng)交通設(shè)施進(jìn)行交通改善，可為下一步建設(shè)方案提供參考。經(jīng)過交通影響評價分析后得出結(jié)論，項目建設(shè)基本可行，但須做好本報告所提出的交通改善措施。主要結(jié)論如下：

（1）該項目的建設(shè)方案符合規(guī)劃設(shè)計條件，建設(shè)規(guī)劃可行。

（2）本項目住宅地塊共配建有 663 個停車位，其中地下停車庫機動車泊位 597 個，

根據(jù)規(guī)范車庫出入口數(shù)量≥2，且出入口車道數(shù)≥2，住宅地塊共設(shè)置機動車出入口2 處，分別位于地塊東西兩側(cè)，其中 A 出入口寬度均為 7m，設(shè)有 2 車道、B 出入口寬度為 4 米，設(shè)有 1 車道；根據(jù)《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（JCJ100-2015）對機動車庫出入口和車道數(shù)量的規(guī)定，滿足規(guī)范要求。

本項目商業(yè)地塊共配建有 1824 個停車位，其中地下停車庫機動車泊位 1644 個，根

據(jù)規(guī)范車庫出入口數(shù)量≥3，且出入口車道數(shù)≥5，商業(yè)地塊共設(shè)置機動車出入口 3 處， 分別位于地塊南北兩側(cè)，3 個出入口寬度均為 7m，均設(shè)有 2 車道；根據(jù)《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（JCJ100-2015）對機動車庫出入口和車道數(shù)量的規(guī)定，滿足規(guī)范要求。

（3）本項目住宅地塊共 2 個車輛出入口，其中一個出入口位于項目東側(cè) B572#路（支路）上，距離最近的 B572#—B529#路交叉口約 10m，不滿足規(guī)范要求；1 個出入口位于項目西側(cè)銀灘路（次干路)上，距離最近的銀灘路—B589-1#路交叉口約 85m，滿足規(guī)范要求。

本項目商業(yè)地塊共 3 個車輛出入口，一個為貨運出入口，兩個為客運出入口。貨運出入口位于項目北側(cè) B589-1#路（支路）上，距離最近的 B572#—B589-1#路交叉口約78m，滿足規(guī)范要求；1 個客運出入口位于項目中間 B572#路（支路）上，距離最近的B572#—B589-1#路交叉口約 74m，滿足規(guī)范要求；另 1 個客運出入口位于項目南側(cè)銀安路（主干路)上，距離最近的銀安路—銀灘路交叉口約 83m，滿足規(guī)范要求。

（4）本項目分為住宅和商業(yè)兩個地塊，住宅地塊，住宅共有 626 戶，商業(yè) 1925.63平方米，配套公建 1608.58 平方米，幼兒園職工 30 名。按照普通住宅每戶 1 輛，商業(yè)每100 平方米 1 輛，配套公建每 100 平方米 0.8 輛，幼兒園職工按照規(guī)范系數(shù)為 8，所以幼兒園職工所需車位為：30/100*8 輛，一共需要停車位 662 個，住宅地塊共配建有 663 個停車位，滿足停車需求。商業(yè)地塊，購物中心 106500 平方米，商業(yè)街 31375.5 平方米，地下商業(yè) 15000 平方米，公寓 75131 平方米，總面積共 228007 平方米。購物中心、商業(yè)街、地下商業(yè)、公寓均按照商業(yè)每 100 平方米 0.8 輛，一共需要停車位 1824 個，商業(yè)地塊共配建有 1824 個停車位，滿足停車需求。

（5）項目建成后對周邊道路及交叉口的交通影響不顯著。

（6）經(jīng)計算，項目高峰小時公交出行總?cè)藬?shù)約 1645 人次，本項目 500m 影響范圍內(nèi)評價時段公交剩余載客量為 1759 人次，且緊靠蘭州軌道交通 1 號線蘭州城市學(xué)院地鐵站和蘭州海關(guān)地鐵站，項目周邊公共交通系統(tǒng)較為發(fā)達(dá)，滿足該項目的公共交通出行需求。

（7）本報告采取的交通改善措施切實有效，不但可以減輕擬建項目產(chǎn)生交通帶來的影響，還可以改善區(qū)域交通環(huán)境，緩解路網(wǎng)道路交通壓力。 

項目實施建議

項目施工期間、建設(shè)完成后都會對周邊道路交通造成一定的影響，為保障項目實施， 本報告對項目實施過程中有以下建議：

（1）經(jīng)過交通影響分析及評價，項目產(chǎn)生的交通量對其周圍的路網(wǎng)造成一定影響，要合理組織交通，并做好交叉口渠化，使得交通更為有序。

（2）建議規(guī)劃路 B572#路、B589-1#路應(yīng)同時進(jìn)行建設(shè)，并在 B572#路—B589-1# 路交叉口設(shè)置斑馬線。

（3）建議配合交警部門，在地塊周邊設(shè)置出租車?？奎c。

（4）建議完善擬建項目停車場的停車指引標(biāo)志和停車標(biāo)志。

（5）建議清理路邊違章停車、擺設(shè)地攤等占用道路資源的違法行為，確保道路的暢通。

（6）未來年該地區(qū)有多條規(guī)劃路修建完成，建議配合公交公司，做好該地區(qū)的公交線路和公交站點規(guī)劃與調(diào)整工作。

（7）建議在項目周邊劃定共享單車停放區(qū)，確保有序共享單車停放。

（8）建議接入蘭州市交警支隊停車管理平臺，提高區(qū)域停車位的使用率。

（9）項目開發(fā)建設(shè)期間，需要大量施工機械、施工車輛、運輸車輛等，這些車輛多為大型重車。建議在施工期間，做好施工車輛尤其是渣土車和運料車的交通組織管理， 減少對周邊道路上正常交通運行的影響，做好施工期間尤其是夜間施工的交通安全警示措施，確保交通安全，以利于項目施工的順利實施。

必要性措施

（1）禁止非機動車與進(jìn)入地下停車庫的機動車共享出入口，以減少交通干擾、杜絕安全隱患。

（2）機動車出入口附近應(yīng)設(shè)置讓行、減速等交通標(biāo)志，保障交通安全。建設(shè)項目內(nèi)部機動車流線與非機動車、行人流線交織位置，需設(shè)置讓行、減速等交通標(biāo)志，以保障建設(shè)項目內(nèi)部非機動車和行人安全。

（3）進(jìn)口閘機位置設(shè)立于地下停車庫口，減少對車輛排隊對周邊道路的影響。

結(jié)論：項目建設(shè)對周邊路網(wǎng)的交通影響不顯著，其對城市交通影響在可控范圍內(nèi)。但為了緩解周邊交通壓力，須按照相關(guān)建議采取一定的交通改善措施。通過合理組織交通，使得地面交通更為有序，交通安全性也將得到提高。